Terreno en San Juan del Llanito, Apaseo El Alto, Guanajuato

San Juan del Llanito, Apaseo El Alto, Guanajuato

• 296

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de octubre de 2024

Terreno en venta en San Juan del Llanito, Apaseo El Alto, 296 m² de terreno. Precio: $1,290,000.

Terreno en venta en Parque industrial Grand Bajío, Guanajuato. Ubicación en esquina. Con uso de suelo industrial, Urbanización cerrada con seguridad 24/7. Amplias áreas verdes en el desarrollo. Carreteras amplias, servicios ocultos. Parque industrial ubicado a pie de carretera, a 16 km del centro de Querétaro, a 5 min del Libramiento Sur Poniente, a 7 min de Plaza Constituyentes. Es un parque industrial y de almacenaje logístico, con 101 naves. Región Balvanera es una zona de importante infraestructura urbana, ya que en ella se encuentran complejos habitacionales como Fuentes de Balvanera, Villas del Rey, Moralta Residencial y Pueblito Colonia, entre otros, con todos los servicios necesarios, donde podremos disponer de mano de obra con medios de transporte adecuados para llegar fácilmente a la puerta del parque. Se encuentra a unos cuantos kilómetros el fraccionamiento Club de Golf Balvanera para alojar directivos de alto nivel, hoteles para hospedar clientes importantes, extranjeros y nacionales, con restaurantes y centros comerciales, también se ubica muy cerca la Región Industrial de Balvanera Permisos y trámites con los que cuenta el parque industrial. Uso de suelo pequeña industria y comercial. ? Dictamen de congruencia. ? Aprobación de trazas. ? Aprobación de infraestructura pública. ? Permisos de urbanización. ? Aprobación de donación. ? Permisos de venta publicados en DOF del Gobierno del Estado de Guanajuato. ? Permisos de CFE. ? Permiso del Instituto de Impacto ambiental.

Cód. MX24-BO1315

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Apaseo El Alto

  122% por encima de la mediana

  Mediana: $580,000

  Inventario en NOCNOK: 43 terrenos

• Precio por m² de terreno

  29% por encima de la mediana

  $4,358 contra $3,370 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan del Llanito, Apaseo El Alto, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Juan del Llanito?

El precio de publicación es $1,290,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Apaseo El Alto?

Está 122% por encima de la mediana del municipio de Apaseo El Alto ($580,000), donde NOCNOK tiene 43 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $4,358, 29% por encima de la mediana del municipio de Apaseo El Alto ($3,370). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($258,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,652. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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