Terreno residencial bardeado con casa en coto cerrado en Celaya, Guanajuato

Arboledas del Pedregal, Celaya, Guanajuato

• 311

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de diciembre de 2025

Terreno en venta en Arboledas del Pedregal, Celaya, 311 m² de terreno. Precio: $2,430,000.

Ubicado en la calle Cerro Dorado, número 203, dentro de la zona Arboledas en Celaya, Guanajuato, este terreno residencial te ofrece la oportunidad de construir el hogar que siempre quisiste. Con una superficie de 310.95 m², se encuentra completamente bardeado, proporcionando privacidad y seguridad. Además, cuenta con una pequeña casa con una recamara, baño completo, sala y cocina integral que ofrece versatilidad para diferentes proyectos. La ubicación es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y seguro, ya que está dentro de un coto cerrado con vigilancia, brindando tranquilidad y control de acceso. Los servicios cercanos son destacados en la zona; tienes proximidad a centros comerciales y áreas de esparcimiento a corta distancia, lo que hace de este lugar una opción perfecta para familias que valoran el estar cerca de todo. El precio de venta de esta propiedad es de $2,430,000 MXN, y tienes la opción de adquirirla tanto a crédito como en efectivo, dado que está libre de gravamen. Esta flexibilidad financiera te permite optar por la opción que mejor se adapte a tus necesidades. Las características principales de esta propiedad incluyen una casa pequeña , un patio y un jardin . Ideal para quienes buscan un equilibrio entre espacio y funcionalidad. Los servicios y amenidades de la zona se complementan con la tranquilidad que ofrece vivir en una comunidad cerrada. Descubre las posibilidades que este terreno te ofrece y agenda una visita para conocer más detalles y resolver cualquier consulta que puedas tener. Este espacio está esperando convertirse en el lugar donde crearás momentos memorables. Contacta a través de los datos proporcionados en los costados y comienza hoy mismo el proceso para hacerla tuya.

Cód. NN-GX1000154 (Mayte 203)

Características

• Cocina integral
• Estudio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Celaya

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,758,000

  Inventario en NOCNOK: 53 terrenos

• Precio por m² de terreno

  123% por encima de la mediana

  $7,814 contra $3,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arboledas del Pedregal, Celaya, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Arboledas del Pedregal?

El precio de publicación es $2,430,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Celaya?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Celaya ($2,758,000), donde NOCNOK tiene 53 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $7,814, 123% por encima de la mediana del municipio de Celaya ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($486,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,066. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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