Terreno Habitacional en Venta en Porta Maggiore Zona Norte de Celaya

Porta Maggiore, Celaya, Guanajuato

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en Porta Maggiore, Celaya, 200 m² de terreno. Precio: $800,000.

Ubicado en la tranquila zona norte de Celaya, en Porta Maggiore, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una propiedad habitacional. La ubicación estratégica proporciona fácil acceso a la salida hacia Juventino Rosas, lo que garantiza conectividad y comodidad. En los alrededores se encuentran diversas escuelas, hospitales y centros comerciales, ideales para satisfacer las necesidades diarias. Además, la proximidad a parques y áreas recreativas añade un valor significativo para quienes buscan un entorno familiar tranquilo y accesible. El terreno, disponible por un precio de venta de $800,000, se extiende por 200 metros cuadrados y está libre de gravámenes. La viabilidad para crédito ofrece flexibilidad en las opciones de compra, permitiendo a los interesados considerar diversas posibilidades de financiamiento. Con un uso de suelo residencial, este terreno brinda la oportunidad de proyectos que incluyen características garantizando un entorno seguro y adaptado a diversas necesidades. Su posición en una zona de desarrollo con alta demanda facilita la valorización futura de la inversión. Este terreno en Celaya ofrece una combinación de ventajas en ubicación y servicios cercanos, presentándose como una excelente opción de inversión inmobiliaria. Aproveche esta oportunidad para construir el hogar ideal o desarrollar propiedades que capturen la esencia de la vida en esta dinámica ciudad de Celaya. Para obtener más información o agendar una visita, no dude en contactar a través de los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-GYS184

Características

• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Celaya

  71% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,779,000

  Inventario en NOCNOK: 52 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por encima de la mediana

  $4,000 contra $3,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Maggiore, Celaya, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Porta Maggiore?

El precio de publicación es $800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Celaya?

Está 71% por debajo de la mediana del municipio de Celaya ($2,779,000), donde NOCNOK tiene 52 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $4,000, 14% por encima de la mediana del municipio de Celaya ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,606. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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