Terreno Comercial en Venta Celaya Guanajuato Eje Nororiente

Porto Real, Celaya, Guanajuato

• 178,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Terreno en venta en Porto Real, Celaya, 178,000 m² de terreno. Precio: $391,600,000.

GM -Terreno en venta Celaya, Gto Aprox. 17.8 Hectáreas, Uso de suelo mixto, cuenta con 2 Frentes. Ubicado en una de las avenidas principales de Celaya (Eje Nororiente, Esq. Severo Castillo). Excelente oportunidad para inversionistas, en desarrollo comercial o residencial. Muy cerca de la carretera a Queretaro. Lugares cercanos al terreno: -Hoteles. -Galerias Celaya -Supermercados -Petco -Universidades -Plazas -Restaurantes -Escuelas -Gimnasios -Office Depot -Fraccionamientos -Hyundai -Sam's -Walmart Terreno en venta completo o fraccionado. PRECIO POR HECTAREA $22'000,000.00 (JM) CTV220610-GM

Cód. NN-GYP194 (EB-KQ2244)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  37% por debajo de la mediana

  $2,200 contra $3,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porto Real, Celaya, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Porto Real?

El precio de publicación es $391,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Celaya?

Por m² de terreno cuesta $2,200, 37% por debajo de la mediana del municipio de Celaya ($3,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($78,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $3,233,640. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.