Terreno en Zona de Viñedos, Comonfort, Guanajuato

Parque Industrial Marabis Comonfort, Comonfort, Guanajuato

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Terreno en venta en Parque Industrial Marabis Comonfort, Comonfort, 118 m² de terreno. Precio: $753,508.

Descubra un terreno excepcional en Comonfort, Guanajuato, situado a solo siete minutos del prestigioso Viñedo San Miguel de Allende. Este lote en el Parque Industrial Marabis Comonfort ofrece una superficie de 117.92 metros cuadrados, con un frente de 7.02 metros y una profundidad de 16.93 metros, ideal para proyectos residenciales de calidad. Ubicado en una región con un ambiente tranquilo y rodeado de viñedos, este terreno permite el acceso fácil a la Ciudad de México y Querétaro, gracias a una red de transporte eficiente. La zona está libre de gravámenes, lo que asegura una transacción clara y sin complicaciones. El desarrollo cuenta con atractivas amenidades que incluyen áreas de juego, canchas de tenis y pádel, un club social, jardines exuberantes y aceptación de mascotas. Esto, junto con la proximidad a servicios esenciales como escuelas y centros comerciales, hace de este terreno una inversión valiosa. No deje pasar la oportunidad de construir su hogar en una de las áreas más prometedoras de Guanajuato. Le invitamos a agendar una visita para conocer más sobre este terreno y experimentar todo lo que la región tiene para ofrecer.

Cód. NN-HHU029

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Comonfort

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,418,750

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $6,390 contra $6,302 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial Marabis Comonfort, Comonfort, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Parque Industrial Marabis Comonfort?

El precio de publicación es $753,508. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Comonfort?

Está 47% por debajo de la mediana del municipio de Comonfort ($1,418,750), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $6,390, en línea con la mediana del municipio de Comonfort ($6,302). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($150,702), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,222. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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