Terreno en Venta en Paseo el Alto, Guanajuato

Guanajuato Centro, Guanajuato, Guanajuato

• 5,502

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de junio de 2025

Terreno en venta en Guanajuato Centro, Guanajuato, 5,502 m² de terreno. Precio: $8,800,000.

Terreno en Venta a Pie de Carretera en Apaseo el Alto, Guanajuato Excelente oportunidad de inversión. Propiedad escriturada y libre de gravamen, con superficie total de 5,502 m², totalmente bardeada, con todos los servicios disponibles: agua, luz, teléfono, internet y televisión por cable. Ubicación estratégica: A pie de carretera estatal Apaseo el Alto – San Pedro Tenango A 1 km de la carretera libre a Celaya A solo 5 km de la autopista Querétaro – León Incluye construcciones: Casa habitación de 118 m² con 3 recámaras, baño completo con cancel de cristal templado, sala-comedor, cocina y desayunador Local comercial de 40 m² con medio baño y frente a carretera Dos locales adicionales con tabique rojo de 40 m² cada uno Construcción de sillar de 96 m² (obra por terminar) Bodega tipo tejaban de 213 m² Bodega con corrales techados de 213 m² Cuarto de bomba y bodega adicional de 20 m² Extras: Cisterna con capacidad de 30,000 litros Área de lavado con pileta (17 m²) Dos corrales (354 m²) Amplio jardín con árboles frutales y diversas plantas Factibilidad para cualquier uso de suelo. Valor avalúo superior al precio de venta. Todo en regla, listo para escriturar. Ideal para desarrollos comerciales, industriales o vivienda.

Cód. MX25-MV10354 (C83)

Características

• Cocina equipada
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  59% por debajo de la mediana

  $1,599 contra $3,900 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guanajuato Centro, Guanajuato, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Guanajuato Centro?

El precio de publicación es $8,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guanajuato?

Por m² de terreno cuesta $1,599, 59% por debajo de la mediana del municipio de Guanajuato ($3,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,666. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.