Terrenos en venta con crédito propio en Haciendas Residencial Irapuato

Pueblito Lindo, Irapuato, Guanajuato

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de marzo de 2026

Terreno en venta en Pueblito Lindo, Irapuato, 120 m² de terreno. Precio: $795,000.

Descubre la oportunidad de adquirir un terreno en la prestigiosa zona de Haciendas Residencial Irapuato. Ubicado en la anterior colonia Pueblito Lindo, estos terrenos de 120 m² y 140 m2 ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno residencial y bien planificado. Con un precio de $795,000, esta propiedad destaca por permitir la adquisición mediante crédito propio, lo que facilita el acceso para quienes buscan una compra flexible y directa. La ubicación en Irapuato, Guanajuato, proporciona acceso a una variedad de servicios cercanos que aportan comodidad a la vida diaria. A pocos minutos se encuentran escuelas de distintos niveles, hospitales que garantizan atención médica, y centros comerciales que satisfacen las necesidades de compras y entretenimiento. Además, el acceso a transporte público es ágil, facilitando la movilidad dentro de la ciudad y hacia otras áreas. El terreno forma parte de una comunidad cerrada con vigilancia, garantizando seguridad y tranquilidad para los futuros residentes. Las amenidades disponibles como alberca, canchas de pádel y tenis, área de juegos, salón de eventos, gimnasio y áreas verdes, enriquecen la experiencia residencial, promoviendo un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza. Gracias a su estatus libre de hipoteca, este terreno está listo para iniciar cualquier proyecto de construcción residencial. La comunidad admite mascotas, cuenta con zonas para parrillas, y permite fumar en áreas específicas, cubriendo así diversas necesidades de los residentes. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en terrenos en Haciendas Residencial Irapuato. Contáctanos para agendar una visita y conoce más sobre las ventajas de vivir en esta vibrante comunidad.

Cód. NN-GWG653

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  71% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 65 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $6,625 contra $6,429 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pueblito Lindo, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Pueblito Lindo?

El precio de publicación es $795,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 71% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 65 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $6,625, en línea con la mediana del municipio de Irapuato ($6,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($159,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,565. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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