Terreno Habitacional en Venta en Irapuato, Residencial San Marino

Residencial San Marino, Irapuato, Guanajuato

• 21,440

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de mayo de 2026

Terreno en venta en Residencial San Marino, Irapuato, 21,440 m² de terreno. Precio: $38,592,000.

Descubre este terreno de uso residencial de 21,440 metros cuadrados ubicado en Irapuato, dentro del cuarto cinturón. Esta propiedad destaca por su impresionante tamaño, ideal para desarrolladores que buscan construir viviendas en una zona estratégica de Guanajuato. Rodeado de importantes servicios, el terreno se sitúa frente a la Escuela Jean Piaget, lo que lo convierte en una opción atractiva para proyectos enfocados en familias. La ubicación ofrece conveniencia al estar próxima a centros comerciales, hospitales y rápidas conexiones de transporte público. Vive cerca del cuarto cinturón y disfruta de un entorno que combina comodidad y facilidad de acceso a avenidas principales, parques industriales y salida a las carreteras a León, Salamanca y Guadalajara. El precio de venta es de $38,592,000 MXN, $1,800 por metro cuadrado, lo que representa una inversión en una zona con gran potencial de crecimiento urbano. Este terreno libre de gravámenes permite múltiples formas de pago, incluyendo crédito y pago en efectivo. Si te interesa conocer más detalles sobre esta propiedad o deseas agendar una visita, no dudes en solicitar más información a través de los contactos proporcionados.

Cód. NN-GYJ976

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  72% por debajo de la mediana

  $1,800 contra $6,429 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial San Marino, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Residencial San Marino?

El precio de publicación es $38,592,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Por m² de terreno cuesta $1,800, 72% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($6,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,718,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $318,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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