Venta de terrenos en un Nuevo Fraccionamiento espectacular

Villas de Bernalejo, Irapuato, Guanajuato

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Villas de Bernalejo, Irapuato, 120 m² de terreno. Precio: $780,000.

Venta de Terrenos en Haciendas Residencial. Lotes desde 120 m2 en $ 780,000 *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: THVKG1053 / EB-VG3358

Cód. NN-GUF884 (THVKG1053)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  71% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,691,000

  Inventario en NOCNOK: 65 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $6,500 contra $6,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Bernalejo, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Villas de Bernalejo?

El precio de publicación es $780,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 71% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($2,691,000), donde NOCNOK tiene 65 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $6,500, 8% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($6,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($156,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,441. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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