Terreno en venta en Villas de Irapuato, Irapuato — foto 1 de 3

Terreno en venta en Villas de Irapuato, Irapuato — foto 2 de 3

Terreno en venta en Villas de Irapuato, Irapuato — foto 3 de 3

Venta de Terreno - Villas de Irapuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

$3,935,000 aprox. $32,493/mes

787

m² terreno

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Terreno en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 787 m² de terreno. Precio: $3,935,000.

Terreno en zona panorámica *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #THVKG0109

Cód. NN-GUF993 (EB-OZ5602)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Villas de Irapuato

39% por encima de la mediana

Mediana: $2,835,000

Inventario en NOCNOK: 19 terrenos
Municipio de Irapuato

46% por encima de la mediana

Mediana: $2,700,000

Inventario en NOCNOK: 65 terrenos
Precio por m² de terreno

29% por debajo de la mediana

$5,000 contra $7,030 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $3,935,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($2,835,000), donde NOCNOK tiene 19 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($2,700,000) está 46% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,000, 29% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,030). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($787,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,493. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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