Terreno en Venta en Villas de Irapuato, frente al Kipling

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 555

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Terreno en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 555 m² de terreno. Precio: $3,600,000.

Terreno frente al Kipling, con uso de suelo mixto, muy buen tamaño y características. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: TCVKG1021 / EB-TP3028

Cód. NN-GUH074 (EB-TP3028)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $2,835,000

  Inventario en NOCNOK: 19 terrenos

• Municipio de Irapuato

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 65 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por debajo de la mediana

  $6,486 contra $7,030 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $3,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($2,835,000), donde NOCNOK tiene 19 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($2,700,000) está 33% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,486, 8% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,030). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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