Terrenos residenciales Villas de Irapuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de julio de 2026

Terreno en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 180 m² de terreno. Precio: $720,000.

✨🏡 ¡INVIERTE HOY Y APARTA CON SOLO $5,000! 🏡✨ 📍 Terrenos residenciales en Haciendas Residencial Irapuato 🔥 Precios de preventa por tiempo limitado 🔥 ¿Buscas invertir o construir tu patrimonio en un desarrollo exclusivo? Esta es tu oportunidad 👇 ✅ Terrenos residenciales desde 120 m² ✅ Privada con acceso controlado 🔐 ✅ Casa Club 🏛️ ✅ Amplias áreas verdes 🌳 ✅ Más de 10,000 m² de parques y áreas verdes 🌿 ✅ Zona infantil 🛝 ✅ Pet Park 🐾 ✅ Gimnasio al aire libre 💪 💰 Financiamiento propio disponible 💸 Aparta tu terreno con solo $5,000 📈 Invierte en una zona con alta plusvalía y excelente proyección 🧑🏻 Isaac Moreno 💬 Tu patrimonio comienza con una decisión inteligente. ✨

Cód. NN-HBB375 (001)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  75% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,835,000

  Inventario en NOCNOK: 19 terrenos

• Municipio de Irapuato

  73% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,691,000

  Inventario en NOCNOK: 65 terrenos

• Precio por m² de terreno

  39% por debajo de la mediana

  $4,000 contra $6,594 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $720,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 75% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($2,835,000), donde NOCNOK tiene 19 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($2,691,000) está 73% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,000, 39% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($6,594). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($144,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,945. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.