Terreno comercial en venta San Antonio Corrales, La Sabanilla, Jerécuaro, Guanaj

El Puerto de La Sabanilla, Jerécuaro, Guanajuato

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026

Terreno en venta en El Puerto de La Sabanilla, Jerécuaro, 43,000 m² de terreno. Precio: $10,800,000.

OP - Excelente oportunidad de inversión en terreno con vocación habitacional, comercial y de servicios, ubicado en la zona de La Sabanilla, municipio de Jerécuaro, Guanajuato, dentro de un entorno rural–productivo con alto potencial de desarrollo a mediano plazo. El predio cuenta con una superficie total de 4.3 hectáreas, topografía plana y forma ligeramente irregular, lo que facilita su aprovechamiento para diversos proyectos habitacionales, comerciales o de servicios. Factibilidad de uso de suelo: compatible con uso de suelo H2 (habitacional de densidad media y con usos mixtos de comercio y de servicio intensidad baja y media). Ubicación y conectividad: • A 20 km de Corregidora Poniente, Querétaro. • A 10 minutos del Macro Libramiento, con conexión estratégica hacia los principales corredores viales del Bajío. • Colinda con Hacienda San Isidro, lo que aporta referencia clara de ubicación y entorno. • Hacienda de la Barranca a 2 km del terreno. Características generales: • Superficie: 4.3 hectáreas • Topografía: plana • Certeza jurídica: listo para escriturarse • Ideal para desarrollo comercial, centros de distribución, bodegas, patios de maniobras o desarrollos mixtos, sujeto a factibilidad y uso de suelo • Disponibilidad de servicios urbanos: los servicios de agua y luz están disponibles, al pie del terreno, sujetos a contratación con las dependencias oficiales • tiene casi 300 metros de frente a la carretera. • la parte posterior colinda con casas de la comunidad de San Antonio Corrales Ventajas competitivas: • Compatibilidad de uso de suelo que permite múltiples esquemas de desarrollo • Topografía favorable para urbanización • Conectividad regional eficiente • Precio competitivo para proyectos de mediana escala • Alto potencial de plusvalía a mediano plazo * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. CTV260120-OP

Ubicación

El Puerto de La Sabanilla, Jerécuaro, Guanajuato

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