Terreno en Barrio San Miguel

Barrio San Miguel, León, Guanajuato

• 702

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Terreno en venta en Barrio San Miguel, León, 702 m² de terreno. Precio: $3,000,000.

TERRENO EN VENTA | COLONIA SAN MIGUEL $3,000,000 MXN Calle Centenario Superficie: 702.10 m² ¡Invierte en una ubicación estratégica con gran potencial comercial! Este terreno se encuentra en la Colonia San Miguel, una zona con alta afluencia peatonal y vehicular, rodeada de comercios consolidados, negocios de diferentes giros y una importante actividad comercial, ideal para desarrollar tu próximo proyecto. Características Superficie total de 702.10 m² Excelente ubicación sobre Calle Centenario Alto flujo vehicular y peatonal Rodeado de negocios establecidos y servicios Zona con gran crecimiento y excelente potencial de plusvalía Ideal para: Locales o plaza comercial Tienda de conveniencia Restaurante o franquicia Taller o lote de autos Bodega comercial Consultorios o clínica Oficinas o proyecto de inversión Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.

Cód. NN-HHL674 (OLA8421978)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,350,000

  Inventario en NOCNOK: 375 terrenos

• Precio por m² de terreno

  34% por debajo de la mediana

  $4,273 contra $6,504 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barrio San Miguel, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Barrio San Miguel?

El precio de publicación es $3,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 10% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,350,000), donde NOCNOK tiene 375 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $4,273, 34% por debajo de la mediana del municipio de León ($6,504). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.