Terreno Comercial en León, Guanajuato: Oportunidad de Inversión en Autopista León-Silao

Campestre Rústico los Sauces, León, Guanajuato

• 2,662

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Terreno en venta en Campestre Rústico los Sauces, León, 2,662 m² de terreno. Precio: $24,735,304.

Ubicado en León, Guanajuato, este terreno comercial en Campestre Rústico los Sauces ofrece una excelente oportunidad para desarrollar actividades productivas, gracias a su estratégica ubicación a pie de la carretera León-Silao. La zona destaca por su conectividad con transporte público y la cercanía a servicios clave como GASOLINERAS,INDUSTRIAS,RESTURANTES, ideales para emprendimientos que buscan un entorno bien comunicado. Este terreno se encuentra libre de gravámenes, facilitando las operaciones de compra con un precio de venta de $24,735,304 MXN o en renta por $108,480 MXN mensuales. Acepta transacciones tanto en efectivo como con financiamiento, brindando opciones flexibles de pago para distintos tipos de inversores. Con una extensión de 2,662 metros cuadrados, este espacio es ideal para proyectos comerciales de gran envergadura, desde naves industriales hasta centros logísticos. Su clasificación como suelo para actividades productivas permite una variedad de usos y desarrollo conformes a las necesidades del negocio. Los interesados en aprovechar esta exclusiva oferta inmobiliaria pueden concertar una visita al lugar y experimentar de primera mano el potencial que este terreno ofrece. Contáctanos mediante los datos proporcionados en los costados para obtener más información y asegurar una inversión acertada en León, Guanajuato.

Cód. NN-GXE198 (CV-TBRQRO)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  43% por encima de la mediana

  $9,292 contra $6,515 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Campestre Rústico los Sauces, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Campestre Rústico los Sauces?

El precio de publicación es $24,735,304. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Por m² de terreno cuesta $9,292, 43% por encima de la mediana del municipio de León ($6,515). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,947,061), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $204,252. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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