Terreno en pre-venta en León Guanajuato

Campo Verde, León, Guanajuato

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Terreno en venta en Campo Verde, León, 1,500 m² de terreno. Precio: $3,225,000.

*Lote 5 •1500 m2 •Precio de venta: $3,225,000.00 •$ X M2: $ 2,150.00 •12 MSI: $ 311,250.13 •Precio de contado:$ 3,535,222.35 •$ X M2:$ 2,035.00 *PLAN 36 M.S.I. Enganche desde 10% del valor del lote. *Primera Etapa: Terrenos desde 1500 mts desde $2.544/m2 *INFRAESTRUCTURA: •Polígono del parque de 78,064 m2 •Uso de suelo de alta intensidad •Acceso en Blvd. Torres Landa, de 36 metros de ancho. •Infraestructura con amplias vialidades de concreto hidráulico (MR42 20 CM). •Servicios a pie de lote (agua y fibra óptica para teléfono e internet). •Instalación eléctrica general media tensión •Drenaje sanitario. •Servicios ocultos. •Acceso controlado. •Área de donación y esparcimiento para usuarios •Barda perimetral *Contamos con una excelente ubicación al sur de León para una logística alta productividad. A menos de 200 metros de la autopista 45. la más importante en el centro de México que conecta con más de 50 nodos Industriales en Guanajuato, Jalisco, Edomex Aguascalientes, Querétaro y San Luis Potosí. Ideal para empresas vinculadas con: •Logística •Almacenaje • Producción •Distribución *Guanajuato respecto de otras regiones es la presencia de personal calificado y un desarrollo oportuno de mercado para aprovechar el tratado comercial con E.E.U.U y Canadá focalizándose en la industria automotriz y otras industrias de manufactura **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Cód. NN-GXV923 (EB-QE0663)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,329,000

  Inventario en NOCNOK: 369 terrenos

• Precio por m² de terreno

  67% por debajo de la mediana

  $2,150 contra $6,562 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Campo Verde, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Campo Verde?

El precio de publicación es $3,225,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está en línea con la mediana del municipio de León ($3,329,000), donde NOCNOK tiene 369 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,150, 67% por debajo de la mediana del municipio de León ($6,562). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($645,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,630. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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