Terreno Industrial en Venta en León Guanajuato

Ciudad Industrial, León, Guanajuato

• 1,314

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Terreno en venta en Ciudad Industrial, León, 1,314 m² de terreno. Precio: $6,504,300.

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno industrial ubicado en parque especializado en logística Last Mile y empresas AAA, ideal para proyectos de distribución, almacenamiento y operaciones industriales de alto nivel. CARACTERÍSTICAS Superficie: 1314 m² Uso: Industrial dentro de parque DISTRIBUCIÓN Terreno regular dentro de parque industrial EQUIPAMIENTO Vialidades de concreto hidráulico Energía eléctrica disponible 800 kVA de capacidad instalada Planta de tratamiento de agua Agua potable y drenaje Loop general de red contra incendios SEGURIDAD Caseta de control de acceso Barda perimetral CCTV en el parque industrial INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Parque industrial especializado en Last Mile Infraestructura para empresas AAA Servicios industriales completos dentro del parque INVERSIÓN Precio: $4,950.00 MXN por m² Mantenimiento estimado: $6.00 MXN/m² Agenda una visita y conoce esta oportunidad de inversión industrial. EB-WC5841

Cód. NN-GZS967 (EB-WC5841)

Características

• Vigilancia
• Parque industrial

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $3,329,000

  Inventario en NOCNOK: 369 terrenos

• Precio por m² de terreno

  25% por debajo de la mediana

  $4,950 contra $6,562 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Industrial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ciudad Industrial?

El precio de publicación es $6,504,300. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 95% por encima de la mediana del municipio de León ($3,329,000), donde NOCNOK tiene 369 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $4,950, 25% por debajo de la mediana del municipio de León ($6,562). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,860), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,709. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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