Se Vende Terreno en León Sobre Boulevard Morelos

El Palmar, León, Guanajuato

• 4,041

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Terreno en venta en El Palmar, León, 4,041 m² de terreno. Precio: $38,389,500.

TERRENO EN VENTA – LEÓN, GUANAJUATO Terreno con ubicación estratégica de alta plusvalía, cercano a Parque Metropolitano y Plaza Mayor, ideal para desarrollo comercial o habitacional. CARACTERÍSTICAS Superficie: 4,041.98 m² Frente sobre Blvd. Morelos: 40.65 m Frente sobre Calle Presa Ignacio Allende: 30.80 m Escrituración inmediata USO DE SUELO Comercial o habitacional COLINDANCIAS Norte: 41.86 m con Calle Presa Ignacio Allende Sur: 19.70 m y 3.30 m con Blvd. Morelos Oriente: 95.89 m con fracción vendida Poniente: 110.85 m con resto del predio INVERSIÓN $9,500 por m² Agenda tu visita y asegura tu inversión en una de las zonas más exclusivas de León. EB-PP8516

Cód. MX25-UE4904 (EB-PP8516)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  45% por encima de la mediana

  $9,500 contra $6,562 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Palmar, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Palmar?

El precio de publicación es $38,389,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Por m² de terreno cuesta $9,500, 45% por encima de la mediana del municipio de León ($6,562). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,677,900), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $317,002. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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