Terreno Zanda Residencial Leon Venta

Fraccionamiento Zanda, León, Guanajuato

• 317

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Terreno en venta en Fraccionamiento Zanda, León, 317 m² de terreno. Precio: $2,374,800.

Terreno residencial ubicado frente a área verde y con vistas hacia las montañas, dentro de Zanda Residencial. Su ubicación en curva le brinda una mayor amplitud visual y presencia dentro del desarrollo, además de contar con un fondo amplio que permite desarrollar proyectos arquitectónicos con jardín, terraza, alberca o áreas exteriores de gran tamaño. La propiedad se encuentra escriturada y libre de gravamen. Se acepta pago de contado con recursos propios o crédito hipotecario. Zanda Residencial cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7, áreas verdes, andadores, instalaciones ocultas y una planeación urbana orientada a preservar la armonía visual del desarrollo. Su ubicación ofrece excelente conectividad hacia Libramiento Norte, Blvd. Manuel J. Clouthier y Blvd. Insurgentes, encontrándose aproximadamente a 4.7 km de Plaza Mayor, 1.5 km del Hospital Ángeles y con cercanía a los principales colegios, universidades, centros comerciales y servicios de la zona norte de León. La zona destaca por su alta plusvalía, crecimiento sostenido y facilidad de acceso a los principales corredores residenciales, comerciales y de servicios de la ciudad. Ideal para construir una residencia de nivel medio-alto o alto, aprovechando las vistas, orientación y amplitud del terreno. NLA8168729

Cód. NN-HAM648 (NLA8168729)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,350,000

  Inventario en NOCNOK: 375 terrenos

• Precio por m² de terreno

  15% por encima de la mediana

  $7,500 contra $6,504 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Zanda, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Fraccionamiento Zanda?

El precio de publicación es $2,374,800. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,350,000), donde NOCNOK tiene 375 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $7,500, 15% por encima de la mediana del municipio de León ($6,504). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($474,960), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,610. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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