Terreno en Venta en León, Zona Sur

La Herradura, León, Guanajuato

• 2,400

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de junio de 2026

Terreno en venta en La Herradura, León, 2,400 m² de terreno. Precio: $5,160,000.

TERRENO EN VENTA – ZONA SUR, LEÓN, GUANAJUATO Terreno ubicado dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado, ideal para proyecto residencial o de descanso, con infraestructura y servicios ya disponibles. CARACTERÍSTICAS Superficie: 2,400 m² (32 x 75 m) Construcción: 280 m² DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO Área de terreno completamente aprovechable Construcción existente con espacios funcionales CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Terreno completamente cercado Palapa Cochera techada para 3 autos 2 baños completos Boiler, tinaco y fosa séptica SERVICIOS Agua CFE Drenaje Servicios municipales Seguridad Acceso controlado dentro del fraccionamiento CONDICIONES ECONÓMICAS Venta: $2,150 MXN por m² Precio total: $5,160,000 MXN Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. EB-UT6197

Cód. MX25-MG0758 (EB-UT6197)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,357,973

  Inventario en NOCNOK: 375 terrenos

• Precio por m² de terreno

  67% por debajo de la mediana

  $2,150 contra $6,515 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Herradura, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Herradura?

El precio de publicación es $5,160,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 54% por encima de la mediana del municipio de León ($3,357,973), donde NOCNOK tiene 375 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,150, 67% por debajo de la mediana del municipio de León ($6,515). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,032,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,609. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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