Terreno Industrial en Av. La Pompa, León - Oportunidad de Inversión

Los Pinos, León, Guanajuato

• 55,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Terreno en venta en Los Pinos, León, 55,000 m² de terreno. Precio: $165,000,000.

Ubicado en la estratégica zona de Los Pinos en León, Guanajuato, este terreno industrial es ideal para actividades productivas. Con un tamaño impresionante de 55,000 m², ofrece un amplio espacio para desarrollar proyectos comerciales o industriales. Su conveniente localización en la Av. La Pompa garantiza fácil acceso a servicios urbanos esenciales como transporte público, hospitales, y centros de comercio, mejorando la logística y operaciones de negocio. Este terreno está disponible a la venta por $165,000,000 MXN, una inversión estratégica en una ubicación privilegiada. Con su estatus hipotecario libre y la opción de financiamiento a crédito, se presenta como una oportunidad atractiva para capitalizar. Sin restricciones hipotecarias, maximiza las posibilidades de desarrollo de tus proyectos. Las posibilidades de edificación son múltiples gracias a su uso de suelo para actividades productivas, permitiendo configuraciones diversas para satisfacer las necesidades específicas de empresas industriales o comerciales. Aprovecha esta oportunidad para adquirir un terreno que se destaca por su ubicación céntrica y potencial comercial. Asegura tu futuro comercial en León y programa hoy mismo una visita para conocer todas las posibilidades que este espacio ofrece. Ponte en contacto mediante los datos visibles y obtén más detalles sobre cómo hacer de este terreno el nuevo centro para tus actividades productivas.

Cód. NN-HAC282

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  55% por debajo de la mediana

  $3,000 contra $6,600 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Pinos, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Pinos?

El precio de publicación es $165,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Por m² de terreno cuesta $3,000, 55% por debajo de la mediana del municipio de León ($6,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($33,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,362,489. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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