Terreno en Porta Fontana, León, Guanajuato

Porta Fontana, León, Guanajuato

• 707

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Terreno en venta en Porta Fontana, León, 707 m² de terreno. Precio: $4,240,200.

Ficha técnica terreno en venta porta fontana inmobiliaria ofrece terreno en venta en porta fontana, cerca al acceso principal del fraccionamiento. ubicación. porta fontana. colinda a barda perimetral. superficie: 12 m. frente x 25 m. de fondo. irregular (totalmente plano, 707.20 m2) precio: $4,243,200.00 ($6,000.00 m2) amenidades fraccionamiento con amplias áreas verdes a 10 minutos de plaza mayor, cerca de escuelas, universidades y centros de negocio. seguridad privada.

Cód. MX23-OI2614

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,357,973

  Inventario en NOCNOK: 375 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por debajo de la mediana

  $5,997 contra $6,515 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Fontana, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Porta Fontana?

El precio de publicación es $4,240,200. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 26% por encima de la mediana del municipio de León ($3,357,973), donde NOCNOK tiene 375 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $5,997, 8% por debajo de la mediana del municipio de León ($6,515). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($848,040), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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