Terreno en Barrio San Miguel

San Miguel, León, Guanajuato

• 1,242

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Terreno en venta en San Miguel, León, 1,242 m² de terreno. Precio: $3,700,000.

TERRENO EN VENTA | COLONIA SAN MIGUEL $5,000,000 MXN Calle Río Mayo Superficie: 1,242 m² ¡Gran oportunidad de inversión en una zona con alto potencial comercial! Este terreno se encuentra en la Colonia San Miguel, una de las zonas con mayor afluencia de personas y actividad comercial, rodeado de negocios consolidados, comercios y servicios que generan un importante flujo de clientes todos los días. Características Superficie total de 1,242 m² Excelente ubicación sobre Calle Río Mayo Fácil acceso a importantes vialidades Rodeado de comercios establecidos Zona con gran movimiento comercial y alto potencial de desarrollo Ideal para: Plaza comercial Tienda de autoservicio Restaurante o franquicia Agencia o lote de autos Bodega o nave comercial Consultorios o clínica Oficinas o proyecto de inversión Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con alta proyección y plusvalía en una ubicación estratégica.

Cód. NN-HHL675 (OLA8422034)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,350,000

  Inventario en NOCNOK: 377 terrenos

• Precio por m² de terreno

  54% por debajo de la mediana

  $2,979 contra $6,515 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Miguel?

El precio de publicación es $3,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 10% por encima de la mediana del municipio de León ($3,350,000), donde NOCNOK tiene 377 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,979, 54% por debajo de la mediana del municipio de León ($6,515). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.