Terreno Zanda Residencial Leon Venta

Zanda, León, Guanajuato

• 317

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Zanda, León, 317 m² de terreno. Precio: $2,000,000.

Terreno residencial en venta | Zanda Residencial Terreno de 316.64 m², ubicado dentro de Zanda Residencial, con acceso controlado, seguridad 24/7, áreas verdes, andadores e instalaciones ocultas. Para desarrollar un proyecto arquitectónico personalizado, construir una residencia con jardín, terraza y espacios exteriores. Cuenta con conectividad hacia Libramiento Norte, Blvd. Manuel J. Clouthier y Blvd. Insurgentes. A 4.7 km de Plaza Mayor y 1.5 km del Hospital Ángeles, con cercanía a colegios, universidades, centros comerciales y servicios de la zona norte de León. Propiedad escriturada y libre de gravamen. Se acepta pago de contado con recursos propios o crédito hipotecario. Una oportunidad de inversión, con un precio por debajo de los valores habituales de mercado en la zona. NLA8168729

Cód. NN-HAM648 (NLA8168729)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zanda

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,062,500

  Inventario en NOCNOK: 14 terrenos

• Municipio de León

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,329,000

  Inventario en NOCNOK: 365 terrenos

• Precio por m² de terreno

  11% por encima de la mediana

  $6,316 contra $5,706 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zanda, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zanda?

El precio de publicación es $2,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zanda?

Está en línea con la mediana de la colonia Zanda ($2,062,500), donde NOCNOK tiene 14 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,329,000) está 40% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,316, 11% por encima de la mediana de la colonia Zanda ($5,706). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,515. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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