Terreno Residencial en León, Guanajuato – Ubicación Privilegiada en Comunidad Cerrada

Zanda, León, Guanajuato

• 302

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Terreno en venta en Zanda, León, 302 m² de terreno. Precio: $1,806,564.

Descubre terrenos residenciales ubicados en la exclusiva comunidad cerrada de Zanda, León, Guanajuato. Contamos con varios terrenos en dos nuevas secciones de Zanda, por ejemplo uno con una superficie de 302 m², este espacio está destinado a aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en una de las zonas más seguras de la ciudad. Ubicado estratégicamente cerca de servicios clave, disfrutarás de la proximidad a escuelas de prestigio, hospitales de calidad y una variedad de opciones de transporte público. Además, los centros comerciales y áreas verdes cercanas brindan un entorno adecuado para la vida cotidiana y el esparcimiento. El precio de venta de este terreno es de $1,806,564 MXN, ofreciendo una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad hipotecaria libre, facilitando la adquisición a través de crédito o pago en efectivo. Este terreno se encuentra en una comunidad con vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad y seguridad a sus residentes. No pierdas la oportunidad de poseer un terreno en una ubicación privilegiada en León. Comunícate para agendar una visita y obtener más detalles sobre esta propiedad singular. Tu futuro en Zanda está a solo una llamada de distancia, ¡descubre todo lo que esta comunidad tiene para ofrecerte!

Cód. NN-HAX202 (ZND-TRN)

Características

• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zanda

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,000,000

  Inventario en NOCNOK: 13 terrenos

• Municipio de León

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,329,000

  Inventario en NOCNOK: 369 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $5,982 contra $5,811 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zanda, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zanda?

El precio de publicación es $1,806,564. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zanda?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Zanda ($2,000,000), donde NOCNOK tiene 13 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,329,000) está 46% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,982, en línea con la mediana de la colonia Zanda ($5,811). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($361,313), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,918. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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