Terreno Residencial en Venta en Zanda, León, Guanajuato

Zanda, León, Guanajuato

• 487

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Terreno en venta en Zanda, León, 487 m² de terreno. Precio: $2,435,000.

Ubicado en el exclusivo fraccionamiento Zanda, en la ciudad de León, Guanajuato, este terreno residencial de 487 m² ofrece la oportunidad perfecta para construir el hogar de tus sueños. Zanda está en una zona privilegiada que combina tranquilidad y acceso a servicios esenciales. A poca distancia, encontrarás instituciones educativas de renombre, centros médicos, supermercados y zonas recreativas, lo que convierte a esta ubicación en una elección ideal para quienes buscan calidad de vida. El precio de venta es de $2,435,000 MXN, lo cual representa una inversión competitiva en el mercado inmobiliario de León. Este terreno se sitúa en una jurisdicción libre de gravámenes (MortgageFree), lo que facilita procesos de compra tanto para créditos como para pagos en efectivo. Las ventajas de esta propiedad incluyen su excelente ubicación en una zona residencial consolidada, con facilidades de construcción de inmuebles habitacionales. El fraccionamiento cuenta con servicios subterráneos que protegen el entorno visual y con calles pavimentadas de fácil acceso. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única en Zanda. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y visualizar el amplio potencial que este terreno tiene para ofrecerte.

Cód. NN-HHS226

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zanda

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $2,062,500

  Inventario en NOCNOK: 14 terrenos

• Municipio de León

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,357,973

  Inventario en NOCNOK: 375 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por debajo de la mediana

  $5,000 contra $5,706 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zanda, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zanda?

El precio de publicación es $2,435,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zanda?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Zanda ($2,062,500), donde NOCNOK tiene 14 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,357,973) está 27% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,000, 12% por debajo de la mediana de la colonia Zanda ($5,706). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($487,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,107. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.