Terreno en El Arenal de Abajo, San José de Iturbide, Guanajuato

El Arenal de Abajo, San José de Iturbide, Guanajuato

• 45,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Terreno en venta en El Arenal de Abajo, San José de Iturbide, 45,000 m² de terreno. Precio: $22,500,000.

Terreno en Venta. -Uso Industrial 4.5 hectáreas · Terreno ubicado en la principal autopista de México (Federal 57) · Km 49 de la autopista Querétaro-San Luis Potosí, dentro del municipio de San José?Iturbide, GTO. · Acceso Asfaltado. · Energia Electrica, telefonia movil, internet gasoducto 500 mxn X m2 Alan Calzada - Asesor Inmobiliario

Cód. MX23-PO6252

Características

• Transformador
• Teléfono
• Acceso a tráilers

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San José de Iturbide

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $18,304,526

  Inventario en NOCNOK: 18 terrenos

• Precio por m² de terreno

  50% por debajo de la mediana

  $500 contra $1,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Arenal de Abajo, San José de Iturbide, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Arenal de Abajo?

El precio de publicación es $22,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San José de Iturbide?

Está 23% por encima de la mediana del municipio de San José de Iturbide ($18,304,526), donde NOCNOK tiene 18 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $500, 50% por debajo de la mediana del municipio de San José de Iturbide ($1,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $185,794. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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