Terreno en venta a pie de carretera federal 57 km 42 dirección a San José Iturbide Guanajuato

San Diego de las Trasquilas, San José de Iturbide, Guanajuato

• 40,989

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de diciembre de 2025

Terreno en venta en San Diego de las Trasquilas, San José de Iturbide, 40,989 m² de terreno. Precio: $40,988,720.

Terreno en venta a pie de carretera, sobre carretera federal 57 kilometro 42, dirección a San José Iturbide, muy cerca del parque industrial Queretaro, con gran ubicación y orientación, ideal para un gran proyecto de negocios, pocos como este, terreno de 40,988.72m2 aproximadamente, con un frente de 335m a pie de carretera; cerca de auto hotel horizonte, pensión y patio de maniobras, pensión la españita, parada de autobuses El Patolito, oxxo, burger king, gasolineria y parador gasomax a 500m de distancia, bodega de 6x6, cisterna 5x5x2.30 con capacidad de almacenamiento de 120,000l aproximadamente, con factibilidad de uso de suelo industrial. $1,000.00 m2

Cód. NN-HC1000222

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San José de Iturbide

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $18,304,526

  Inventario en NOCNOK: 18 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $1,000 contra $1,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Diego de las Trasquilas, San José de Iturbide, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Diego de las Trasquilas?

El precio de publicación es $40,988,720. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San José de Iturbide?

Está 124% por encima de la mediana del municipio de San José de Iturbide ($18,304,526), donde NOCNOK tiene 18 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,000, en línea con la mediana del municipio de San José de Iturbide ($1,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,197,744), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $338,465. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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