Terreno Habitacional en San Miguel de Allende, Excelente Ubicación

Cienega de Juan Ruiz, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 5,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de junio de 2026

Terreno en venta en Cienega de Juan Ruiz, San Miguel de Allende, 5,000 m² de terreno. Precio: $7,500,000.

Descubra este extraordinario terreno habitacional ubicado en la prestigiada zona de Cieneguita en San Miguel de Allende. Esta propiedad, libre de gravamen, se sitúa en un área que ofrece la perfecta combinación entre tranquilidad y cercanía a servicios clave. A escasos minutos del centro de San Miguel de Allende. El terreno (fracción) cuenta con una generosa extensión de 5,000 m², ideal para construir su residencia ideal en un entorno natural de alta gama. Con un precio de venta de $7,500,000 MXN, esta propiedad destaca como una oportunidad única para quienes buscan invertir en un área en crecimiento con plusvalía garantizada de 2 dígitos. Situado en el Camino a Xonte, en una ubicación estratégica que permite disfrutar de las ventajas de vivir cerca de núcleos comerciales importantes y espacios recreativos, como la conocida región de Cieneguilla. Asimismo, este terreno ofrece permisos para usos residenciales, asegurando que su inversión esté salvaguardada para desarrollos futuros. No pierda la oportunidad de concretar una cita para conocer esta propiedad y visualizar personalmente el potencial que ofrece. Para más información, le invitamos a contactarnos y coordinar una visita. Esta es una oportunidad para crear un negocio residencia a su medida en San Miguel de Allende.

Cód. NN-HAV365

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Miguel de Allende

  154% por encima de la mediana

  Mediana: $2,950,000

  Inventario en NOCNOK: 110 terrenos

• Precio por m² de terreno

  66% por debajo de la mediana

  $1,500 contra $4,418 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cienega de Juan Ruiz, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cienega de Juan Ruiz?

El precio de publicación es $7,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende?

Está 154% por encima de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($2,950,000), donde NOCNOK tiene 110 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,500, 66% por debajo de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($4,418). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

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