Terreno en Venta San Miguel de Allende con Escritura a 15 Minutos de Ventanas de San Miguel

San Francisco, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 800

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Terreno en venta en San Francisco, San Miguel de Allende, 800 m² de terreno. Precio: $2,800,000.

TERRENOS EN VENTA EN RESIDENCIAL SAN FRANCISCO, MUY CERCA DE SAN MIGUEL DE ALLENDE Residencial San Francisco es un exclusivo desarrollo campestre, ubicado en la zona de Rancho Viejo, rodeado de naturaleza, tranquilidad y vistas panorámicas, pero con la ventaja de estar aproximadamente a 15 minutos del Centro de San Miguel de Allende. Una excelente oportunidad para extranjeros, retirados, familias o quienes buscan una residencia de descanso en uno de los destinos más atractivos de México. 4 LOTES CON ESCRITURA 📐 734.94 m² 📐 800 m² | 20 × 40 m 📐 800 m² | 20 × 40 m | Esquina (costo adicional) 📐 800 m² | 20 × 40 m Todos se encuentran muy cerca de las amenidades, son planos o con muy poco desnivel y cuentan con calle empedrada. UN ESTILO DE VIDA, NO SOLO UN TERRENO El desarrollo contempla: 🏊 Casa Club con alberca 🎾 Cancha de pádel 🏋️ Gimnasio 🍷 Salón para eventos 🛍️ Área comercial 🏡 Casa de retiro 🔐 Vigilancia 24/7 y cercado perimetral 🌿 Vistas panorámicas y entorno natural El residencial cuenta con reglamento de construcción para conservar una imagen arquitectónica armónica, respetando principalmente colores, fachadas y otros lineamientos. VIVE CERCA DE TODO, SIN RENUNCIAR A LA TRANQUILIDAD Disfruta la cercanía con el Centro de San Miguel de Allende, su gastronomía, galerías, cultura y vida urbana, mientras vives en un entorno más privado y natural. Además, la zona ofrece conexión con desarrollos residenciales, servicios, comercio y el entorno vinícola de San Miguel de Allende. TU CASA EN SAN MIGUEL PUEDE EMPEZAR AQUÍ Amplios terrenos, ubicación privilegiada y el espacio necesario para crear una residencia completamente a tu medida. 📍 Residencial San Francisco | San Miguel de Allende 📜 Con escritura | Desde 734.94 m² 🌿 Concepto campestre | Aprox. 15 min del Centro Agenda tu visita y descubre tu próximo lugar para vivir, retirarte o invertir en San Miguel de Allende.

Cód. NN-HEM970 (P614)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Gimnasio
• Área de juego
• Casa club
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Miguel de Allende

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,172,600

  Inventario en NOCNOK: 132 terrenos

• Precio por m² de terreno

  34% por debajo de la mediana

  $3,500 contra $5,317 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Francisco?

El precio de publicación es $2,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($3,172,600), donde NOCNOK tiene 132 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,500, 34% por debajo de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,317). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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