Parque Industrial Novotech

La Aldea, Silao de la Victoria, Guanajuato

• 1,181

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en La Aldea, Silao de la Victoria, 1,181 m² de terreno. Precio: $2,953,125.

Terreno industrial en Sialo, Guanajuato, en parque Industrial Novotech, ideal para bodega de logística, almacenamiento, patio de maniobras. Está en el corredor industrial más importante de la zona y a menos de 2 Kms del nuevo Cedis más grande de Latinoamérica de Walmart. Cuenta con permiso y factibilidad y se paga cuota de mantenimiento por seguridad, vigilancia y limpieza del parque.

Cód. NN-GZM342 (119865)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Silao de la Victoria

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,704,000

  Inventario en NOCNOK: 59 terrenos

• Precio por m² de terreno

  25% por encima de la mediana

  $2,501 contra $2,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Aldea?

El precio de publicación es $2,953,125. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Silao de la Victoria?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de Silao de la Victoria ($3,704,000), donde NOCNOK tiene 59 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,501, 25% por encima de la mediana del municipio de Silao de la Victoria ($2,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,625), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,385. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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