Terreno con alto potencial a pasos del mar: ideal para desarrollo residencial en zona en crecimiento

Alfredo V Bonfil, Acapulco de Juárez, Guerrero

• 4,940

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de diciembre de 2025

Terreno en venta en Alfredo V Bonfil, Acapulco de Juárez, 4,940 m² de terreno. Precio: $34,580,000.

CAD Terreno Barra Vieja Lote 2B. A solo unos pasos de la playa. Ubicado en una zona de crecimiento con excelente ventilación natural, ligera inclinación y accesos cómodos. Ideal para desarrollos residenciales gracias a su densidad habitacional de 166 viviendas por hectárea o 200 cuartos por hectárea. Cuenta con un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) del 40% y una intensidad de construcción de hasta 2.25 veces el área del terreno. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la costa. Precio de venta: $34,580,000 Precio por metro cuadrado: $7,000 Equivalente en USD 350 Densidad habitacional: 166 VIV/Ha. O 200 CTOS/Ha. Coeficiente de Ocupacón de Suelo (COS): 40% Intensidad de construcción: 2.25 veces el área del terreno Medidas y colindancias: Al noreste 92 m con circulación principal Al sureste 52 m con Carretera Barra Vieja Al suroeste 92 m con Lote No. 3 Al noreste 92 m con Conjunto "Opalo"

Cód. MX25-QY10260 (Terreno Barra Vieja Lote 2B)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Acapulco de Juárez

  219% por encima de la mediana

  Mediana: $10,828,100

  Inventario en NOCNOK: 269 terrenos

• Precio por m² de terreno

  56% por encima de la mediana

  $7,000 contra $4,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alfredo V Bonfil, Acapulco de Juárez, Guerrero

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Alfredo V Bonfil?

El precio de publicación es $34,580,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Acapulco de Juárez?

Está 219% por encima de la mediana del municipio de Acapulco de Juárez ($10,828,100), donde NOCNOK tiene 269 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $7,000, 56% por encima de la mediana del municipio de Acapulco de Juárez ($4,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,916,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $285,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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