Terreno único en Brisas del Marqués: acceso directo al mar y vistas incomparables a Punta Diamante

Brisas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

• 2,203

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de diciembre de 2025

Terreno en venta en Brisas del Marqués, Acapulco de Juárez, 2,203 m² de terreno. Precio: $13,218,000.

CAD Brisas del Marqués Manzana E Lote 24. Terreno con una ubicación privilegiada en Brisas del Marqués. Nivel y acceso directo al mar, vista plena a mar abierto y a Punta Diamante. Con un frente a la calle y otro al mar Precio de venta: $13,218,000 Precio por metro cuadrado: $6,000 Mantenimiento: $56,108 Al norte en 26 metros con calle Carabela, Al sur con 34 metros con Zona Federal Marítima Al este con 84 metros con área verde Al oeste con 82 metros con lote 23 Brisas del Marqués se encuentra en una de las áreas más privilegiadas de Acapulco, en la ladera de una montaña que ofrece vistas espectaculares del Océano Pacífico y de la Bahía de Acapulco. Su ubicación elevada asegura un clima agradable y fresco, en comparación con otras áreas del puerto. Esta área es conocida por su entorno natural impresionante, ambiente tranquilo y seguro que atrae tanto a residentes permanentes como a vacacionistas de lujo. Está rodeado por una vegetación exuberante y un paisaje natural increíble. La combinación de la naturaleza con el diseño arquitectónico de las residencias crea un ambiente relajante y rejuvenecedor. Vivir en Brisas del Marqués es sinónimo de un estilo de vida lujoso y relajado. Los residentes disfrutan de la tranquilidad de la naturaleza mientras están a poca distancia de las mejores atracciones de Acapulco Diamante. Es un lugar ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad y sumergirse en un ambiente de paz y belleza natural, sin sacrificar el acceso a servicios de primer nivel.

Cód. MX24-FV4378 (Brisas del Marqués Manzana E Lote 24)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Brisas del Marqués

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $8,721,000

  Inventario en NOCNOK: 45 terrenos

• Municipio de Acapulco de Juárez

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $10,764,800

  Inventario en NOCNOK: 268 terrenos

• Precio por m² de terreno

  41% por encima de la mediana

  $6,000 contra $4,250 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Brisas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Brisas del Marqués?

El precio de publicación es $13,218,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Brisas del Marqués?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Brisas del Marqués ($8,721,000), donde NOCNOK tiene 45 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Acapulco de Juárez ($10,764,800) está 23% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,000, 41% por encima de la mediana de la colonia Brisas del Marqués ($4,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,643,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $109,148. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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