¡Lote estratégico frente a la Laguna de Tres Palos!

Playa Diamante, Acapulco de Juárez, Guerrero

• 72,944

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2025

Terreno en venta en Playa Diamante, Acapulco de Juárez, 72,944 m² de terreno. Precio: $160,477,000.

CAD Terreno Aeropuerto Macro Lote Tres Palos. Terreno con uso de suelo turístico T-60-80 en zona de crecimiento prioritario. Ideal para proyecto de condominios de nivel medio alto y alto con desarrollo vertical. Ubicación privilegiada con vista y acceso a la Laguna de Tres Palos, combinando naturaleza y potencial turístico. Densidad habitacional óptima de 250 a 400 hab/ha que maximiza el retorno de inversión. Programas prioritarios: Construcción de vivienda nueva turística - condominios (Viv-4) Preservación de Flora y Fauna (PE-1) Topografía y configuración: Predio Polígono de forma irregular, topografía plana Características panorámicas: Predio con vista y acceso a la laguna de Tres Palos Densidad habitacional: 250 a 400 habitantes por hectárea Intensidad de construcción 0.60 veces el área del terreno (Según Plan Director). Servidumbre y/o restricciones: Propias del reglamento de construcción y uso de suelo Medidas y colindancias: Al norte 171.35 con laguna de Tres Palos Al sur 172.39 con propiedad privada Al este 392 con propiedad privada Al poniente 484 con propiedad privada

Cód. NN-QY1000336 (Terreno Macro Lote Tres Palos)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playa Diamante

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $96,591,333

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Precio por m² de terreno

  62% por debajo de la mediana

  $2,200 contra $5,772 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Playa Diamante, Acapulco de Juárez, Guerrero

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Playa Diamante?

El precio de publicación es $160,477,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playa Diamante?

Está 66% por encima de la mediana de la colonia Playa Diamante ($96,591,333), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,200, 62% por debajo de la mediana de la colonia Playa Diamante ($5,772). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($32,095,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,325,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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