Terreno para Desarrollo Habitacional en las Pintitas, Tlajomulco de Zuñiga

Las Pintitas Centro, El Salto, Jalisco

• 18,800

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Las Pintitas Centro, El Salto, 18,800 m² de terreno. Precio: $47,000,000.

Gran oportunidad para constructores, desarrolladores e inversionistas. Terreno de 18,800 m² ubicado sobre la Antigua Carretera a Chapala / Av. Juan de la Barrera, en esquina con Pico de Orizaba y junto al Fraccionamiento El Palmar, dentro de una zona habitacional consolidada de Las Pintitas. Por su superficie, amplio frente, ubicación en esquina y uso de suelo H4 vertical de hasta 4 niveles y centro comercial, el predio presenta un excelente potencial para el desarrollo de vivienda vertical, proyecto habitacional con componente comercial o un desarrollo de usos complementarios. Su ubicación dentro de una zona ya consolidada representa una ventaja para proyectos que buscan integrarse a un mercado con población, servicios y actividad comercial existente. SUPERFICIE: Terreno: 18,800 m² Frente: 47 m sobre Juan de la Barrera Fondo: 405 m Predio en esquina PLUS: Uso de suelo H4 vertical Posibilidad de desarrollar hasta 4 niveles Uso permitido para centro comercial Ideal para desarrollo habitacional Ideal para vivienda vertical Terreno en esquina 47 metros de frente Colindante con Fraccionamiento El Palmar Excelente oportunidad para desarrolladores y constructores Amplia superficie para proyecto de gran escala UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicado en Las Pintitas, Tlaquepaque, sobre Av. Juan de la Barrera / Antigua Carretera a Chapala y en esquina con Pico de Orizaba, colindando con el Fraccionamiento El Palmar. Su ubicación permite una excelente conexión con el corredor de Carretera a Chapala y la zona industrial del sur de Guadalajara, encontrándose aproximadamente a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, 10 minutos del Periférico Sur, 15 minutos del Parque Industrial El Salto y a pocos minutos de zonas habitacionales consolidadas, comercios, escuelas y servicios de Las Pintitas y El Álamo. ¡LISTO PARA DESARROLLAR Y ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-HIA529 (EB-XJ9322)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $2,500 contra $2,398 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Pintitas Centro, El Salto, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Pintitas Centro?

El precio de publicación es $47,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Salto?

Por m² de terreno cuesta $2,500, en línea con la mediana del municipio de El Salto ($2,398). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $388,103. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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