J Terreno en Avenida La Paz y Simón Bolivar.

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 1,400

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Terreno en venta en Americana, Guadalajara, 1,400 m² de terreno. Precio: $51,000,000.

Ubicación: Zona Americana, Guadalajara Superficie: 1400 m² Descripción: Esta excepcional propiedad de 1400 metros cuadrados se encuentra estratégicamente ubicada en la prestigiosa Zona Americana de Guadalajara, a tan solo dos cuadras de la avenida Chapultepec y a dos cuadras de la avenida Unión. Su ubicación privilegiada la convierte en una oportunidad única para un desarrollo vertical. Características Destacadas: Ubicación Premium: Situada en la codiciada Zona Americana, conocida por su ambiente cosmopolita y servicios de alta calidad. Proximidad a Avenidas Principales: A solo dos cuadras de la avenida Chapultepec y la avenida Unión, facilitando el acceso y la visibilidad. Perfecta para Desarrollo Vertical: Con uso de suelo mixto, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para un desarrollo vertical que se adapte a las demandas del crecimiento urbano. Uso de Suelo: Mixto: La propiedad cuenta con un uso de suelo mixto, brindando flexibilidad para diversos proyectos que abarquen tanto fines comerciales como residenciales. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar la creciente demanda en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara. ¡No pierda la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto! Para más información o agendar una visita, contáctenos hoy mismo.

Cód. NN-HHN761 (EB-GU2225)

Características

• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  239% por encima de la mediana

  Mediana: $15,038,000

  Inventario en NOCNOK: 56 terrenos

• Precio por m² de terreno

  88% por encima de la mediana

  $36,429 contra $19,338 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Americana?

El precio de publicación es $51,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 239% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($15,038,000), donde NOCNOK tiene 56 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $36,429, 88% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($19,338). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $421,133. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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