Casa en Venta, Zona Calz. González Gallo, Guadalajara

El Rosario, Guadalajara, Jalisco

• 477

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Terreno en venta en El Rosario, Guadalajara, 477 m² de terreno. Precio: $10,900,000.

Su ubicacion la la convierte en una opción ideal para reconversión logística ligera, almacén, o desarrollo comercial, cuenta con todos los servicios urbanos disponibles. EXISTE LA POSIBILIDAD DE VENTAR LAS 2 PROPIEDADES CONTIGUAS para obtener un mayor espacio de almacen. Segunda nota" En donde dice construccion total que dice (no considerada en el precio de venta) - eso hay que eliminarlo por favor, por que quieren venderlo con construcción SUPERFICIE: Terreno total: 476.85 m² Construcción total: 497.12 m² (no considerada en el precio de venta) LOTE 1 – CASA HABITACIÓN (No. 1583): Terreno: 276.05 m² Construcción: 388.66 m² Uso de suelo: Habitacional y comercial Distribución general: 7 recámaras, 4.5 baños, sala, comedor, cocina, patio, cochera, cuarto de servicio LOTE 2 – TALLER (No. 1583-A): Terreno: 200.80 m² Construcción ligera: Tejabán metálico (52.13 m²) Tejabán de material (54.23 m²) Baño de servicio DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA (LOTE 1): Sala Medio baño Cocina con patio Comedor 2 recámaras con clóset Baño completo Terraza Cochera para hasta 11 autos DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Recámara doble con clóset y baño completo Recámara con sport y balcón Baño completo Recámara secundaria con vestidor y baño completo Recámara secundaria con clóset DISTRIBUCIÓN TERCER NIVEL: Bodega UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicación estratégica dentro de una zona con creciente vocación comercial, logística e industrial ligera. Conectividad eficiente hacia nodos urbanos y vías primarias de Guadalajara. La zona se encuentra en proceso de reactivación por su cercanía con centros de distribución y comercio de materiales. A minutos de Periférico Oriente, Calzada González Gallo y acceso hacia Tonalá. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GZY902 (EB-TL3937)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,200,000

  Inventario en NOCNOK: 56 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por encima de la mediana

  $22,858 contra $20,465 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Rosario, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Rosario?

El precio de publicación es $10,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 23% por debajo de la mediana del municipio de Guadalajara ($14,200,000), donde NOCNOK tiene 56 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $22,858, 12% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($20,465). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,007. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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