Edificio en Venta, Zona Centro, Guadalajara

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

• 557

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Terreno en venta en Guadalajara Centro, Guadalajara, 557 m² de terreno. Precio: $39,990,000.

¡Oportunidad de inversión! Se vende este edificio de estacionamiento ubicado en la calle Prisciliano Sanchez en zona del centro de Guadalajara. DISTRIBUCIÓN: Ingreso con cajones de estacionamiento, local comercial, área administrativa en 2 niveles. Área de subestación eléctrica con planta de luz CELINEC 750kw y al fondo 2 elevadores para acceder a los 5 siguientes niveles los cuales son utilizados como cajones de estacionamiento, de estos 5 niveles 4 se encuentran techados. Se cuenta con 6 bodegas (c/u 6x2 mts) las cuales se encuentran en el cubo o área de la escalera. En el 5to piso se encuentra un espacio como cuarto de máquinas y así mismo cajones de estacionamiento. Cuenta con circuito cerrado y sensores de iluminación así como sistema de hidroneumatico. La construcción es a base de estructura metálica, viguería y cubiertas con loza acero y lozas de concreto. SUPERFICIES: 2,315 m2 de construcción 557 m2 de terreno CARACTERÍSTICAS; Capacidad de 77 vehículos Capacidad de agua: 80,000lts Planta de luz CELIMEC 750Kw 2 elevadores para subir los vehículos a los pisos siguientes marca HITRA y así mismo hay una pre instalación para otro elevador. Permiso para laborar 24/7. Normalmente se labora de 7am a 10pm (L-J) viernes, sábado y domingo 24 horas Cuenta con 2 locales comerciales (actualmente se renta el local de planta baja en $9,500 más iva mensuales) el otro está en piso 1 y no se ha puesto en renta. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GZY106 (EB-GA4328)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Planta eléctrica
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  166% por encima de la mediana

  Mediana: $15,038,000

  Inventario en NOCNOK: 56 terrenos

• Precio por m² de terreno

  271% por encima de la mediana

  $71,795 contra $19,338 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Guadalajara Centro?

El precio de publicación es $39,990,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 166% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($15,038,000), donde NOCNOK tiene 56 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $71,795, 271% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($19,338). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,218. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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