Terreno en Venta en Calz. Lazaro Cardenas, Jardines del Bosque, Guadalajara

Jardines del Bosque Centro, Guadalajara, Jalisco

• 1,215

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Terreno en venta en Jardines del Bosque Centro, Guadalajara, 1,215 m² de terreno. Precio: $48,000,000.

Terreno de 1,215m2 con uso de suelo de Comercio y Servicios de Impacto Alto, sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y mejor conectividad de Guadalajara. Sus 30 metros de frente sobre Calzada Lázaro Cárdenas le dan visibilidad y presencia comercial difíciles de encontrar en la zona. Es ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan proyectar una torre de departamentos, oficinas, un corporativo, hotel, showroom o un proyecto de uso mixto, con una altura permitida de hasta 35 metros. SUPERFICIE: Terreno: 1,215 m² FRENTE: 30.00 m FONDO: 45.42 m (terreno irregular) PLUS: Área de Renovación Urbana con uso de Comercio y Servicios de Impacto Alto Permite usos habitacionales hasta plurifamiliar, comercio, servicios y equipamiento Altura máxima permitida de 35 m en la zona comercial Frente amplio sobre vialidad principal, con alta visibilidad Terreno de gran tamaño, poco común sobre esta avenida UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se ubica en la colonia Jardines del Bosque, sobre Calzada Lázaro Cárdenas, una de las vialidades más importantes de la ciudad, con acceso directo Lazaro Cardenas y avenidas principales. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-HHQ672 (EB-XI0296)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  238% por encima de la mediana

  Mediana: $14,200,000

  Inventario en NOCNOK: 56 terrenos

• Precio por m² de terreno

  93% por encima de la mediana

  $39,506 contra $20,465 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Bosque Centro, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Jardines del Bosque Centro?

El precio de publicación es $48,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 238% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($14,200,000), donde NOCNOK tiene 56 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $39,506, 93% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($20,465). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $396,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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