Edificio en Venta en Providencia, Guadalajara

Providencia, Guadalajara, Jalisco

• 408

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Providencia, Guadalajara, 408 m² de terreno. Precio: $23,990,000.

Excelente edificio corporativo listo para operar, ubicado en una de las zonas más estratégicas y prestigiosas de la ciudad, que es Providencia. Ideal para notaría, núcleo médico, despacho jurídico, firma contable, consultoría, corporativo, oficinas administrativas o centro de negocios. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Recepción principal con área de estar 1 área operativa con 11 estaciones de trabajo y 1 oficina privada Baños para visitantes 1 sala de juntas principal. 2 salas de juntas adicionales. 1 área de trabajo con 8 estaciones de trabajo. 3 baños adicionales para uso privado. 7 cajones de estacionamiento (4 techados). SEGUNDO NIVEL: Área de archivo con baños para hombres y mujeres (adaptable para oficinas o estaciones de trabajo) Terraza Área de Recursos Humanos y Administración 4 estaciones de trabajo Oficina privada para dirección, gestores o atención a clientes, con baño privado Oficina privada con espacio para 4 estaciones de trabajo y baño Área adicional con 3 estaciones de trabajo Sala de juntas Oficina principal con baño privado 8 baños en este nivel TERCER NIVEL: 6 oficinas privadas 1 oficina adicional 1 sala de juntas o despacho privado 2 baños para hombres y mujeres Amplia oficina con vista al área operativa Espacio para 10 estaciones de trabajo 2 baños adicionales. Oficina ejecutiva de gran tamaño con cocineta y baño completo con regadera. Área para 7 estaciones de trabajo Archivo 2 oficinas privadas adicionales Terraza privada para descanso 6 baños en este nivel EXTRAS: 21 equipos de aire acondicionado distribuidos en toda la propiedad Site de comunicaciones y sistema de vigilancia Sistema de audio ambiental con bocinas en toda la propiedad Conmutador y equipo telefónico Cocina integral equipada con refrigerador Televisiones incluidas. Salas de juntas completamente funcionales 2 tinacos de 1,000 litros Aljibe Inmueble listo para operar. Excelente imagen corporativa. Gran capacidad para personal administrativo y operativo Espacios privados para socios, directivos o notarías Ubicación de alta plusvalía y conectividad UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra en Providencia, a 2 minutos de accesos principales, como Av. López Mateos. También a 10 minutos de Punto Sao Paulo. Cercanía a centros estudiantiles. Servicios primordiales como gasolineras y tiendas de autoservicio. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HGM687 (EB-XE6940)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $14,500,000

  Inventario en NOCNOK: 59 terrenos

• Precio por m² de terreno

  202% por encima de la mediana

  $58,799 contra $19,444 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Providencia, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Providencia?

El precio de publicación es $23,990,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 65% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($14,500,000), donde NOCNOK tiene 59 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $58,799, 202% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($19,444). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $198,098. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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