Terreno Sobre Av. Topacio a Solo 3 Min de Expo Guadalajara

Verde Valle, Guadalajara, Jalisco

• 706

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Terreno en venta en Verde Valle, Guadalajara, 706 m² de terreno. Precio: $17,500,000.

¡La mejor oportunidad para inversionistas, constructores o visionarios de negocios! Este predio representa una inversión estratégica incomparable. Ya seas constructor, desarrollador inmobiliario o emprendedor con visión a futuro, este terreno te ofrece el espacio y la ubicación ideales para proyectos de gran impacto, como un hotel boutique, una plaza comercial, una torre de departamentos o un moderno edificio de oficinas. Ubicado sobre una avenida principal y a solo 3 minutos de la Expo Guadalajara, uno de los recintos más importantes del país para convenciones y exposiciones, lo que garantiza una altísima afluencia y visibilidad, así como gran plusvalía. SUPERFICIE: Terreno: 706 m2 Frente: 15 metros Fondo: 47.08 m PLUS - EXTRAS: El predio cuenta con todos los servicios urbanos necesarios para iniciar proyecto de inmediato: Agua potable Drenaje entubado Energía eléctrica Esto representa una ventaja competitiva significativa, ya que reduce tiempos y costos de preparación del terreno. UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Av. Topacio, casi esquina con Av. Lapislázuli, en una zona de alta conectividad y gran flujo vehicular y peatonal. A solo 3 minutos de la Expo Guadalajara, en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad, cerca de zonas comerciales, hoteles, restaurantes, hospitales y vías rápidas de acceso. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! El predio cuenta con documentación en regla y está listo para escriturar, lo que facilita una compra segura y sin contratiempos.

Cód. NN-GZY893 (EB-TX3278)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $14,500,000

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Precio por m² de terreno

  25% por encima de la mediana

  $24,788 contra $19,825 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Verde Valle, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Verde Valle?

El precio de publicación es $17,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 21% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($14,500,000), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $24,788, 25% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($19,825). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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