Terreno en Ubicación Estratégica Cerca de Expo Guadalajara y Zonas Comerciales

Verde Valle, Guadalajara, Jalisco

• 2,400

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Terreno en venta en Verde Valle, Guadalajara, 2,400 m² de terreno. Precio: $60,000,000.

¡La mejor oportunidad para inversionistas, constructores o visionarios de negocios! Este predio representa una inversión estratégica incomparable. Ya seas constructor, desarrollador inmobiliario o emprendedor con visión a futuro, este terreno te ofrece el espacio y la ubicación ideales para proyectos de gran impacto, como un hotel boutique, una plaza comercial, una torre de departamentos o un moderno edificio de oficinas. Ubicado sobre una avenida principal y a solo 3 minutos de la Expo Guadalajara, uno de los recintos más importantes del país para convenciones y exposiciones, lo que garantiza una altísima afluencia y visibilidad, así como gran plusvalía. SUPERFICIE: Terreno total: 2,400 m² Frente: 60 metros Fondo: 40 metros El tamaño y la proporción del terreno lo hacen ideal para desarrollos verticales o mixtos, permitiendo optimizar al máximo el uso del espacio disponible. PLUS - EXTRAS: El predio cuenta con todos los servicios urbanos necesarios para iniciar proyecto de inmediato: Agua potable Drenaje entubado Energía eléctrica Esto representa una ventaja competitiva significativa, ya que reduce tiempos y costos de preparación del terreno. UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Av. Topacio, casi esquina con Av. Lapislázuli, en una zona de alta conectividad y gran flujo vehicular y peatonal. A solo 3 minutos de la Expo Guadalajara, en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad, cerca de zonas comerciales, hoteles, restaurantes, hospitales y vías rápidas de acceso. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! El predio cuenta con documentación en regla y está listo para escriturar, lo que facilita una compra segura y sin contratiempos.

Cód. NN-GZY894 (EB-TX3221)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  299% por encima de la mediana

  Mediana: $15,038,000

  Inventario en NOCNOK: 56 terrenos

• Precio por m² de terreno

  29% por encima de la mediana

  $25,000 contra $19,338 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Verde Valle, Guadalajara, Jalisco

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Verde Valle?

El precio de publicación es $60,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 299% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($15,038,000), donde NOCNOK tiene 56 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $25,000, 29% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($19,338). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $495,450. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.