Terreno en Venta Toluca Almoloya de Juárez ¡Atención Inversionistas y Desarrolladores!

Almoloya de Juárez Centro, Almoloya de Juárez, México

• 49,039

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026

Terreno en venta en Almoloya de Juárez Centro, Almoloya de Juárez, 49,039 m² de terreno. Precio: $39,231,200.

Oportunidad Terreno en Venta Toluca en Almoloya de Juárez, Toluca. Si lo requiere en renta lo negociamos. ¡Desarrolladores e Inversionistas! Excelente precio. Este terreno comercial y habitacional H300A está estratégicamente ubicado en el Municipio de Almoloya de Juárez, cerca de la autopista Toluca - Valle de Bravo, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos de vivienda o usos comerciales, versatilidad en sus posibles usos. Características del Terreno: Superficie total: 49,039 m² Terreno 1: 29,005.5 m² Terreno 2: 20,034 m² Posibilidad de venta conjunta o por separado. Superficie = 49,040m2 (Consta de dos predios independientes uno de 20,034 m2 y otro de 29,005.50 m2). Se venden juntos o por separado. El primero tiene frente de 132 metros (Camino a Villa Victoria) y el segundo tiene frente de 132 metros (carretera a la Estanzuela). Con dos frentes si adquiere ambos terrenos. Uso de suelo: H300A Densidad máxima: 33 viviendas por hectárea Lote mínimo: 180 m² con un frente mínimo de 9 metros Altura máxima: 6 metros o 2 niveles (sin incluir tinaco) Superficie libre mínima: 40% del terreno, ideal para áreas verdes. Intensidad máxima de construcción: 1.2 veces la superficie del lote. Usos Permitidos: Oficinas y servicios financieros Comercio minorista y especializado Materiales de construcción y venta de vehículos y maquinaria Servicios de alimentos con bebidas moderadas Consultorios, educación e instalaciones religiosas Y otros usos según la clasificación urbana. Detalles Adicionales: Precio por m²: $800 es negociable. Inversión = $39'231,200.00

Cód. NN-GWW027

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Almoloya de Juárez

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $24,125,000

  Inventario en NOCNOK: 22 terrenos

• Precio por m² de terreno

  27% por debajo de la mediana

  $800 contra $1,100 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Almoloya de Juárez Centro, Almoloya de Juárez, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Almoloya de Juárez Centro?

El precio de publicación es $39,231,200. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almoloya de Juárez?

Está 63% por encima de la mediana del municipio de Almoloya de Juárez ($24,125,000), donde NOCNOK tiene 22 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $800, 27% por debajo de la mediana del municipio de Almoloya de Juárez ($1,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.