Terremo a 5 Min de Rancho San Juan -escritura Pública- 30 H-almoloya de Juarez

Mayorazgo de León (Estación Río México), Almoloya de Juárez, México

• 300,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2025

Terreno en venta en Mayorazgo de León (Estación Río México), Almoloya de Juárez, 300,000 m² de terreno. Precio: $180,000,000.

Terreno ideal para actividades agropecuarias o proyectos de desarrollo habitacional. Se localiza a solo 5 minutos del Fraccionamiento Rancho San Juan y a 1 minuto de la Plaza de Ganadería Ejidal Puente de San Bernabé. La propiedad cuenta con acceso cercano a la red de energía eléctrica y agua potable, disponible tanto en la concordancia norte como sur del predio. Dispone de escritura pública y uso de suelo H500A, lo que permite su aprovechamiento habitacional unifamiliar. Está estratégicamente ubicado cerca de vías principales, incluyendo la carretera Toluca–Atlacomulco, lo cual garantiza una excelente conectividad hacia Toluca, Metepec, Ixtlahuaca y Atlacomulco. Distancias aproximadas a puntos clave: Toluca Centro: 23 km Metepec: 29 km Almoloya de Juárez: 17 km Fracc. Rancho San Juan: 4 km Caseta El Dorado: 8 km Ixtlahuaca: 17 km Oportunidad única de inversión con gran plusvalía y facilidad de acceso a servicios básicos e infraestructura.

Cód. NN-CF1000151

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  45% por debajo de la mediana

  $600 contra $1,100 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mayorazgo de León (Estación Río México), Almoloya de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Mayorazgo de León (Estación Río México)?

El precio de publicación es $180,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almoloya de Juárez?

Por m² de terreno cuesta $600, 45% por debajo de la mediana del municipio de Almoloya de Juárez ($1,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($36,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,486,351. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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