Terreno en Venta en Almoloya de Juárez, sobre Corredor Industrial

Santa Juana Segunda Sección, Almoloya de Juárez, México

• 400,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de enero de 2026

Terreno en venta en Santa Juana Segunda Sección, Almoloya de Juárez, 400,000 m² de terreno. Precio: $480,000,000.

Terreno de 40 has. Superficie compacta con escrituras y libre de gravamen cercanos a Lerma, Toluca y Ciudad de México. Conexiones hacia CDMX libramiento. Bajío con la Carretera Morelia-Guadalajara, Querétaro-Arco Norte, en medio de dos pasos a desnivel de la autopista, con acceso por carretera libre. Terreno Plano con uso de suelo Industria Grande colindante con Río Lerma pasando presa Álzate y cercano a canal Alto Lerma de agua potable. Con frente amplio sobre Autopista con Parques Industriales en la zona, Kellogg, PET Star, Genomma Lab, el Dorado, IUSA Pasteje, Lerma. etc. Con crecimiento poblacional y mano de obra calificada en la zona, transporte público, servicios. Líneas de electricidad media y baja tensión, telefonía y camino estatal, drenaje. Disponibles dos predios. Se encuentra a pocos minutos de Aduana. Otros Lotes disponibles similares. El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página IG-E5-BECE Las imagenes son sujetas a lo presentado El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el vendedor. El precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes a los trámites. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página

Cód. NN-QX1000549 (RB-E5-BECERRIL)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  20% por encima de la mediana

  $1,200 contra $1,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Juana Segunda Sección, Almoloya de Juárez, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Juana Segunda Sección?

El precio de publicación es $480,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almoloya de Juárez?

Por m² de terreno cuesta $1,200, 20% por encima de la mediana del municipio de Almoloya de Juárez ($1,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($96,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $3,963,603. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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