Terreno comercial en venta en México Nuevo, Atizapán de Zaragoza 26-476 MM

Mexico Nuevo, Atizapán de Zaragoza, México

• 28

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Terreno en venta en Mexico Nuevo, Atizapán de Zaragoza, 28 m² de terreno. Precio: $65,000,000.

¡Oportunidad única! Terreno en venta en Atizapán de Zaragoza, Estado de México Nombre del terreno: Fracción de terreno de la ''Antigua Hacienda Del Pedregal'' Ubicación: Alfredo del Mazo S/N, Colonia Hacienda Del Pedregal, Atizapán de Zaragoza, Estado de México. Características principales: Superficie total: 27,921 m². Uso de suelo: H-8333-A (Habitacional de densidad media-alta, con posibilidad de construir viviendas multifamiliares de hasta 3 niveles). Forma: Polígono irregular, ideal para proyectos creativos y funcionales. Topografía: Terreno en breña con topografía mixta, perfecto para desarrollos residenciales o mixtos. Ubicación estratégica: Vías de acceso principales: Al norte: Carretera Atizapán-Nicolás Romero. Al este: Carretera Chamapa-Lechería. Cercanía a Boulevard Adolfo López Mateos. Mediano flujo vehicular: Fácil acceso y conectividad. Cercanía a puntos clave: Centros comerciales: Galerías Atizapán. Instituciones educativas: Tec de Monterrey, Unitec. Áreas naturales: Presa Madín. Entorno: Zona con características urbanas mixtas: algunas bodegas industriales y viviendas unifamiliares en el perímetro. Reserva territorial con potencial para desarrollo residencial o proyectos mixtos. Vistas privilegiadas y un entorno equilibrado entre desarrollo urbano y naturaleza. Servicios urbanos: Nivel medio de servicios urbanos disponibles. Ocupación del suelo permitida: 60-70% del terreno. ¡Ideal para inversionistas y desarrolladores! Este terreno ofrece una oportunidad única para proyectos residenciales, mixtos o de interés social, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Atizapán de Zaragoza. Su ubicación estratégica, conectividad y potencial de desarrollo lo convierten en una inversión segura y rentable. No pierdas esta oportunidad de ser parte del crecimiento de una de las zonas más dinámicas del Estado de México. ¡Agenda una cita hoy mismo para conocer el terreno y explorar su potencial! Imágenes Referenciales. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB846 (26-476 MM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mexico Nuevo

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $45,000,000

  Inventario en NOCNOK: 10 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mexico Nuevo, Atizapán de Zaragoza, México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Mexico Nuevo?

El precio de publicación es $65,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mexico Nuevo?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Mexico Nuevo ($45,000,000), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $536,738. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.