Terreno en venta en La Ascensión el Altillo
La Ascensión, Atlacomulco, México
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96,791
m² terreno
Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026
Terreno en venta en La Ascensión, Atlacomulco, 96,791 m² de terreno. Precio: $203,260,743.
TERRENO EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL Y LOGISTICO “EL ALTILLO” Toluca, México UBICACIÓN: Carretera libre Toluca-Atlacomulco km 13.5 saliendo antes de la 1ª. Caseta de cobro Toluca-Atlacomulco, a unos metros del Parque Industrial Fidepar, San Cayetano. SUPERFICIE TOTAL: 96,790.83 m2. REGIMEN DE PROPIEDAD: Privada TOPOGRAFIA: Plana en su mayoría con ligera pendiente al fondo USO DE SUELO: I.G.N (Industrial Grande No Contaminante) SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA: Red de gas natural sobre la vialidad Energía eléctrica de alta tensión sobre la vialidad La línea del ferrocarril pasa frente al predio cruzando las vialidades Línea telefónica y fibra óptica sobre la vialidad Localizado en una de las zonas de mayor crecimiento industrial, con excelentes vías de comunicación, lo que lo hace atractivo para el establecimiento de empresas de manufactura, almacenaje, logística, distribución, etc., Una de las características mas importantes con las que cuenta este predio, es su posición estratégica por la cercanía con las carreteras México-Guadalajara, México-Morelia, México- Zitácuaro y Toluca- Querétaro en esta ultima conectada al Arco Norte así como su cercanía con el intermodal de carga Puerta México Logistics, dedicada al servicio auxiliar ferroviario, donde se realizan obras de recepción de trenes, trasvase, carga, descarga y almacenamiento de contenedores y de bienes en general. Precio: $2,100 x m2 Guillermo Díaz / Jack Kaplan Mak Corporativo Inmobiliario -ERMA PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Cód. NN-GUQ770 (EB-VD0783)
Precio frente a la zona
Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Precio por m² de terreno
31% por encima de la mediana
$2,100 contra $1,600 en el municipio
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
La Ascensión, Atlacomulco, México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en La Ascensión?
El precio de publicación es $203,260,743. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Atlacomulco?
Por m² de terreno cuesta $2,100, 31% por encima de la mediana del municipio de Atlacomulco ($1,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($40,652,149), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,678,427. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Cómo agendo una visita?
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