Terreno en Venta para Cedis !!!

San Lorenzo Tetlixtac, Coacalco de Berriozábal, México

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Terreno en venta en San Lorenzo Tetlixtac, Coacalco de Berriozábal, 39,487 m² de terreno. Precio: $191,511,950.

El predio se encuentra ubicado en: SAN LORENZO TETLIXTAC, MUNICIPIO DE COACALCO DE BERRIOSABAL, ESTADO DE MÉXICO . El predio tiene una superficie de 39,487.00 m2 (treinta y nueve mil cuatrocientos ochenta y siete metros cuadrados) Es totalmente plano. Tiene forma rectangula, a un costado del “CEDIS” DANHOS INDUSTRIAL LAS PALOMAS. El área del polígono de los 39, 487.00 metros cuadrados se compone de dos (2) poligonales, el primero de ellos mide 13,552,00 metros cuadrados el segundo mide 25,935.00 metros cuadrados, perteneciendo al mismo propietario. El predio cuenta con construcción parcial, campo deportivo en condiciones óptimas y conservadas, área de depósito de maquinaria y transporte de carga, patio de maniobras, área para almacenamiento, SE ENCUENTRA BARDEADO EN UN 90 POR CIENTO DE SU PERIFERIA, en cuanto a la composición del suelo, ya se realizaron trabajos de acondicionamiento de la tierra, (retiro de tierra suelta para siembra) y compactado, listo para construir “plancha”, por lo que cuenta con las condiciones óptimas para poder edificar de forma inmediata, cuenta con dos entradas, la primera sobre vía principal (carretera Teoloyucan-jaltenco) y la segunda en calle privada. En ambas salidas se cuenta con entradas mínimo de 18 metros. VÍAS DE ACCESO PRINCIPALES: El predio se ubica sobre carretera Teoloyucan-jaltenco, a quince minutos del acceso al kilómetro 15 del circuito exterior mexiquense (caseta de acceso al mexiquense). Se encuentra en zona industrial y zona de cedis, avenidas pavimentadas y diversas vías de acceso a TULTEPEC, TEOLOYUCAN. ZUMPANGO, CUAUTITLÁN, MELCHOR OCAMPO Y TULTITLÁN. DOCUMENTACION:  La primer poligonal cuenta con cesión de derechos reconocida por el comisariado ejidal a nombre de la titular, actualmente se encuentra en proceso de entrega de título parcelario, en términos del acta de asamblea donde se aprueba que la superficie de uso común, CAMBIE DE DESTINO DE TIERRA, para dejar de ser uso común.  La segunda poligonal cuenta con título parcelario a nombre de la titular, reconocida legalmente en el núcleo ejidal como AVECINDADO, que ampara la parcela número 31, zona uno, polígono uno, inscrito ante el Registro Agrario Nacional.  Se cuenta con el acta de asamblea de formalidades especiales de 26 de mayo del dos mil veinticuatro, en donde el ejido de San Lorenzo Tetlixtac, ADOPTA EL DOMINIO PLENO (desincorporación del régimen ejidal a el régimen de propiedad privada), acta inscrita ante el Registro Agrario Nacional y protocolizada ante notario público 164 del Estado de México.  Se cuenta con plano certificado por el Registro Agrario Nacional, en donde se ubican las poligonales en comento, así como sus superficies.  Se cuenta con el apoyo para emisión y reconocimiento de documentos y nuevos adjudicatarios por parte del cuerpo del comisariado ejidal.  TANTO EN SUPERFICIES DE ÚSO COMÚN, ASI COMO EN TIERRAS PARCELDAS, YA SE DESINCORPORÓ DEL REGIMEN EJIDAL, PARA ADOPTAR PROPIEDAD PRIVADA, POR LO QUE EXISTE LA OPCIÓN A ESCRITURAR AL NUEVO PROPIETARIO. $4850 M2 SERVICIOS: El predio cuenta con servicio de agua potable, luz, y drenaje, todos los servicios se encuentran dentro del predio.

Características

Ubicación

San Lorenzo Tetlixtac, Coacalco de Berriozábal, México

Preguntas frecuentes