Terreno en Venta en Avenida Miguel Hidalgo, Granjas Lomas de Guadalupe RU 26-1158.

Granjas Lomas de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, México

• 8,848

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Terreno en venta en Granjas Lomas de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, 8,848 m² de terreno. Precio: $34,900,004.

Terreno en Venta en Bosques del Lago, Cuautitlan Izcalli, con Uso Comercial Tipo E Superficie: 8,848 m² Aprovecha uno de los pocos terrenos con amplio uso de suelo comercial en la zona: autorizado para plaza comercial, comercio, universidad, colegio, hospital, centro de salud, club deportivo, entre muchas otras alternativas. Ideal para atender la fuerte demanda de servicios en un entorno en constante crecimiento Características destacadas * Doble acceso * 50 metros de frente a avenida principal Miguel Hidalgo * 175 metros de fondo * 52 metros con calle posterior * Rodeado de más de 30 desarrollos residenciales * Muy cerca del Fraccionamiento Bosques del Lago * Zona con población de nivel socioeconómico medio-alto Dentro del predio se encuentran construcciones existentes: casa habitación y colegio en operación hasta 2024 (Actualmente Cerrado) Esta Bardeado en un 90% aprox. con muros. Oportunidad para constructores e inversionistas: todos los documentos están listos para la venta. Precio sujeto a cambios sin previo aviso, imagenes ilustrativas, El precio no incluye gastos de titulación. Contáctanos, Somos Rent-A-House. RU 26-1158. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA778 (RU 26-1158.)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Lomas de Guadalupe

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $24,800,000

  Inventario en NOCNOK: 11 terrenos

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  249% por encima de la mediana

  Mediana: $9,995,000

  Inventario en NOCNOK: 44 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por debajo de la mediana

  $3,944 contra $4,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Lomas de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Granjas Lomas de Guadalupe?

El precio de publicación es $34,900,004. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Lomas de Guadalupe?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Granjas Lomas de Guadalupe ($24,800,000), donde NOCNOK tiene 11 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($9,995,000) está 249% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,944, 12% por debajo de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($4,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,980,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $288,187. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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