Terreno en Parque Industrial la Joya, Cuautitlán Izcalli, México

Parque Industrial la Joya, Cuautitlán Izcalli, México

• 1,612

  m² terreno

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Terreno en venta en Parque Industrial la Joya, Cuautitlán Izcalli, 1,612 m² de terreno. Precio: $19,980,000.

EN LA MEJOR ZONA INDUSTRIAL DE CUATITLAN IZCALLÍ. En Parque industrial La Joya, Cuautitlán Izcalli. C. P. 54763. Oportunidad para tener un centro de distribución, bodega, oficinas, taller, fábrica de ensamble, etc. Terreno único, ¡¡excelente oportunidad para su logística y oportunidad para inversionistas!! Terreno con uso de suelo industrial vigente, estratégicamente ubicado con una superficie total de 1,612 m2, espacio libre, plano, perfecto para desarrollar proyectos industriales de diferentes escalas y logística. Destacado por su ubicación privilegiada cerca de la Ford Cuautitlán Izcalli y frente al Centro de Distribución de Walmart, este terreno se encuentra en una zona donde ya no hay terrenos disponibles en venta, (Joya única, un Diamante para tu empresa). ¡Aproveche esta oportunidad exclusiva! Con un terreno completamente plano, no tendrá que preocuparse por obstáculos como desniveles o inclinaciones que puedan retrasar la construcción o el desarrollo de su industria. Además, su amplia extensión de 1,612 m le brinda la libertad de construir instalaciones, almacenes, oficinas y cualquier otra estructura necesaria para su negocio. La ubicación estratégica con acceso a metros de la autopista México- Querétaro y a otras vías principales, le permitirá aprovechar una amplia gama de recursos, vialidades y comodidades cercanas para impulsar su negocio al máximo, avenida pavimentada con concreto asfáltico y concreto hidráulico, fácil acceso a tráiler, camiones y camionetas. Con servicios esenciales como agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, recolección de basura, gas LP, vigilancia, red telefónica, drenaje y alcantarillado, a menos de 500 metros de la estación de bomberos. En las fotos puedes apreciar que estacionados - lado a lado caben 6 tráiler a lo ancho del terreno. Medidas: 1,612 m² de terreno 25 m de ancho 64.50 m de largo $19,890,000 Pesos mexicanos, precio de venta.

Cód. MX24-PV3243 (ANNA24)

Características

• Parque industrial

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Cuautitlán Izcalli

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $9,995,000

  Inventario en NOCNOK: 44 terrenos

• Precio por m² de terreno

  175% por encima de la mediana

  $12,395 contra $4,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque Industrial la Joya, Cuautitlán Izcalli, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Parque Industrial la Joya?

El precio de publicación es $19,980,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuautitlán Izcalli?

Está 100% por encima de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($9,995,000), donde NOCNOK tiene 44 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $12,395, 175% por encima de la mediana del municipio de Cuautitlán Izcalli ($4,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,996,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $164,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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